Investir dans un projet immobilier n’est pas un projet qui peut être fait à la légère. Et si le taux d’emprunt reste toujours favorable, il y a de fortes chances que les conditions pour son obtention soient un peu plus complexes.

Même avec cette hausse, les taux sont très intéressants

Si vous n’avez malheureusement pas eu l’occasion de profiter du taux moyen en novembre 2019, sachez que vous pouvez encore faire une bonne affaire. En effet, pendant cette période, le taux moyen tournait autour de 11,2 %. Et même si beaucoup de professionnels envisageaient une stagnation, une hausse très légère avait été observée au tout début de cette année.

Ainsi, en avril 2020 les taux variaient entre 0,72 % et 1,10 %. De ce fait, une personne voulant choisir un crédit de 20 ans peut profiter d’un taux qui tournerait autour de 1,5 %. Par conséquent, c’est le bon moment pour faire une demande d’emprunt afin de devenir propriétaire d’un bien immobilier.

Mais avant toute chose, il sera nécessaire de remplir toutes les conditions imposées par la banque. D’ailleurs, ces dernières avaient déjà été contraintes de suivre certaines recommandations du Haut Conseil de stabilité financière en début de cette année. Il n’était donc déjà pas possible d’étendre le délai d’emprunt au-delà de 25 ans. Elles devaient aussi respecter la limite en ce qui concerne le taux d’endettement.

Un durcissement dans les conditions pour le financement d’un projet immobilier

En parallèle, certaines mesures ont été recommandées par la suite pendant la période de confinement. Elles viennent donc s’ajouter aux mesures visant à durcir les conditions avant de pouvoir emprunter aux banques. Une prime de risque a par conséquent été incluse dans les conditions d’emprunt.

Toutefois, si vous avez été obligé de reporter vos projets en raison du confinement, c’est le bon moment pour contacter un agent immobilier. Une fois que vous aurez trouvé un logement qui vous plait, vous serez en mesure de faire une demande de prêt.